Kantoor

Wie zijn wij en wat kunnen wij voor u betekenen.

Service, vakmanschap en vertrouwen. Deze drie speerpunten vormen al jaren de belangrijkste pijlers van Mulders & Quint makelaardij, uw partner in de aan- en verkoop van zowel bestaande bouw als nieuwbouw maar ook uw partner voor taxaties.

“Het verkopen van uw woning via Mulders & Quint makelaardij betekent verkopen zonder zorgen”

Wanneer u besluit uw woning te verkopen via Mulders & Quint makelaardij, dan betekent dit, dat wij u alle zorg rondom het verkopen van een woning uit handen nemen. Om te beginnen nemen onze makelaars uitgebreid de tijd om het hele proces met u door te spreken en gezamenlijk tot een goed actieplan te komen. Zij zullen alles tot in detail met u doornemen om vervolgens op basis van deze gegevens uw woning zo optimaal mogelijk te kunnen presenteren.
Wij zullen samen met u een marktanalyse maken om uw woning zo reëel mogelijk en zo goed mogelijk te kunnen aanbieden op de woningmarkt.

Zien doet kopen; daarom worden er diverse foto’s van uw woning gemaakt, die vervolgens verwerkt worden in een presentatie van uw woning. Niet alleen in de vorm van een raampresentatie maar bijvoorbeeld ook op diverse website’s (www.mulders-quint.nl en funda.nl) zullen wij uw woning onder de aandacht van potentiële kopers brengen.

Tijdens het verkoopproces streven wij naar een optimaal contact met onze opdrachtgevers omtrent het verloop van de bezichtigingen, de onderhandelingen en de uiteindelijk afronding van de koop. Uiteraard is uw persoonlijke makelaar altijd bij bezichtigingen aanwezig en zet zich daarbij voor honderd procent in voor úw belangen. Ook na de verkoop staan wij u terzijde met de afwikkeling richting de notaris en de uiteindelijke oplevering.

“Een woning kopen met Mulders & Quint makelaardij als aankopend makelaar is ontspannen kopen”

Het kopen van een woning is emotie en zeker geen alledaagse gebeurtenis. Er komt veel meer bij kijken dan alleen bezichtigen en onderhandelen over de vraagprijs. Samen met u zullen onze makelaars uw woonwensen nauwkeurig in kaart brengen. Op basis van deze inventarisatie gaan zij direct op zoek in het actuele aanbod. Woningen die voldoen aan uw woonwensen zullen wij samen met u bezichtigen, waarbij u de woning bekijkt op emotionele gronden en wij de taak hebben te letten op o.a. de prijs/kwaliteitsverhouding, bouwtechnische- en juridische aspecten, evenals omgevingsfactoren (bestemmingsplan, erfdienstbaarheden) die van invloed kunnen zijn op uw woongenot en of de koopsom. Concreet neemt de aankoopmakelaar u uw zorgplicht uit handen.

Hebt u uw droomhuis gevonden dan zal de aankoopmakelaar u hierover een objectief advies geven en zelfs namens u de onderhandelingen starten. Het uitgangspunt bij deze onderhandelingen is altijd het realiseren van een realistische, maar vooral voor u aanvaardbare aankoopsom. Na het tot stand komen van de overeenkomst wordt de koopakte opgesteld, in de volksmond ook wel de “voorlopige koopakte” genoemd, welke door ons als uw aankoopmakelaar gecontroleerd zal worden. Voordat de daadwerkelijke “sleuteloverdracht” plaatsvindt zullen wij, in uw bijzijn en in het bijzijn van de verkopende partij, een laatste inspectie uitvoeren. Vervolgens zal bij de notaris de akte van levering getekend worden en de “oude eigenaar” u de sleutel zal overhandigen van uw woning! Indien er in de daaropvolgende periode nog gebreken aan de woning worden geconstateerd nemen wij de taak op ons om uit te zoeken of de verkoper deze had kunnen weten en zo ja, deze daarvoor aansprakelijk te stellen.

Kortom, u kunt vertrouwen op een professionele aanpak en dat is voor u een hele zorg minder!!